Investir dans l’immobilier est le moyen idéal pour créer un revenu passif. Vous achetez une propriété et vous la louez en recevant un rendement mensuel sans trop vous inquiéter. Mais les choses s’améliorent encore lorsque vous utilisez des plateformes de location à court terme telles qu’Airbnb et Booking.com pour maximiser vos revenus de location. En choisissant d’investir dans des immeubles locatifs à court terme, votre bien immobilier gagnera de l’ argent quotidiennement au lieu de tous les mois . Ces plates-formes offrent une multitude de propriétés, allant du studio à la grande demeure, en essayant de gagner le plus d’argent possible. Dans quelle mesure est-il rentable d’investir dans un bien locatif à court terme? Continuez à lire pour le savoir.
Investir dans des immeubles locatifs à court terme
Lorsque vous louez votre propriété quotidiennement ou à la semaine, vous pouvez appliquer un taux supérieur de 30% . Cependant, vous ne pouvez pas vraiment considérer le rendement locatif à court terme comme un «revenu passif», alors que vous devez vous préoccuper constamment de l’entretien des biens, des invités et de l’entretien quotidien. Heureusement pour les investisseurs immobiliers, ils peuvent engager une société de gestion immobilière ou investir dans des plateformes d’investissement immobilier comme Reinvest24, qui prennent en charge tous les besoins en matière de gestion immobilière tout en bénéficiant passivement de vos revenus passifs (sans vous ruiner).
Investir dans l’immobilier à court terme
Sauf si vous faites appel à des experts immobiliers professionnels, vous devez rester au fait des contrats de location, des taxes, des prix à court terme, de la concurrence et de toutes les lois applicables aux locations à court terme. Ce n’est pas une tâche facile car la réglementation du marché de la location à court terme est en constante évolution. L’hôtellerie s’est largement opposée aux plateformes de réservation depuis le tout début. Cependant, de nombreux résidents de la région métropolitaine attribuent à ces sites la pénurie de logements abordables à long terme. Par conséquent, de nombreux gouvernements décident maintenant d’interdire ou de restreindre les plateformes de location à court terme dans les villes populaires et les destinations de vacances.
Les propriétés de location à court terme sont en demande
L’industrie du voyage a explosé avec la mondialisation et l’augmentation du nombre de vols low-cost. En conséquence, le nombre de voyageurs aériens (dont beaucoup cherchent des propriétés de location à court terme au lieu d’hôtels) avoisine les 4 milliards, contre un peu plus d’ un milliard de touristes en 1990 .