4 étapes pour réussir votre investissement immobilier en Thaïlande

Située en Asie du Sud-est, la Thaïlande est un véritable paradis sur terre qui offre à ses visiteurs de nombreuses occasions pour s’y installer. Pour ceux qui le désirent, investir dans l’immobilier en Thaïlande est une chose, mais en connaître les étapes pour y arriver de manière convenable en est une autre. Vous vous interrogez sur la démarche correcte à suivre. Découvrez ici 4 étapes essentielles pour réussir un investissement immobilier en Thaïlande.

S’informer sur le marché immobilier en Thaïlande

Tout d’abord, vous êtes sur un terrain totalement nouveau. Vous ignorez complètement les règles de fonctionnement. Il est donc important de se renseigner sur le comportement et l’évolution du marché immobilier dans ce pays aux plages splendides. Dans la collecte d’informations sur ce marché, vous disposez de certaines options :

  • Aller sur place pour s’acquérir de la réglementation en vigueur
  • Participer aux différents événements et conférences organisés sur l’immobilier en Thaïlande
  • Se rapprocher d’agences immobilières thaïlandaises de confiance pour prendre connaissance des offres de ce marché en pleine expansion

Lorsque ces différentes informations sont réunies, vous pouvez passer à la seconde étape de votre projet d’investissement immobilier.

  • Guide Thaïlande 2018 Petit Futé
  • Floxik Guide court gris.

4 étapes pour réussir votre investissement immobilier en Thaïlande

Définir le type d’investissement à réaliser

Certes, les différentes informations recueillies vous permettent de mieux orienter votre projet d’investissement immobilier en Thailande. Vous faites en sorte qu’il y ait une cohérence entre le type d’investissement immobilier à faire et le type de bien à acquérir. Pour le type d’investissement, vous avez différentes propositions :

  • La villégiature
  • La retraite
  • L’expatriation
  • Le locatif

Les types de biens immobiliers se présentent comme suit :

  • Les maisons
  • Les villas
  • Les résidences hôtelières

Cette étape est très importante parce qu’elle vous met à l’abri des situations imprévues et du gaspillage de fonds d’investissement.

Identifier le lieu rentable pour votre investissement

Le bon emplacement du bien immobilier reste une condition essentielle pour la rentabilité d’un projet d’investissement immobilier. Il faut faire un tour d’horizon sur les atouts touristiques et économiques que présente la zone géographique dans laquelle prendra corps le projet immobilier. La zone identifiée doit abriter les infrastructures, les transports et les services sociaux de base pour une bonne rentabilité de votre investissement immobilier. Pour réussir son investissement, il existe en Thaïlande des destinations de choix :

  • Bangkok
  • Chiang Mai
  • Pattaya
  • Hua Hin

Une fois ces détails bien ficelés, vous passez à la vitesse supérieure.

S’entourer de partenaires de confiance

Il existe en Thaïlande des agences immobilières capables de vous accompagner dans la réussite de votre projet d’investissement immobilier dans ce pays. Dans la multitude d’agences immobilières existant sur le sol thaïlandais, il est préférable de se fier aux véritables professionnels immobiliers, c’est-à-dire ceux qui maîtrisent le marché immobilier thaïlandais. Cela vous évite de vous faire arnaquer et garantit la rentabilité de votre investissement immobilier.

FAQ

Quelles sont les perspectives du marché de l'immobilier en Thaïlande pour 2023 ?

Le marché de l'immobilier en Thaïlande devrait rester stable et continuer sa croissance en 2023. Les investisseurs étrangers sont toujours attirés par le secteur immobilier thaïlandais, notamment dans les zones touristiques.

On prévoit une augmentation de la demande pour les résidences secondaires et les locations à court terme. Cependant, la situation économique mondiale et les fluctuations des taux de change pourraient influencer le marché immobilier en Thaïlande.

Comment investir dans l'immobilier en Thaïlande ?

Pour investir dans l'immobilier en Thaïlande, il est important de choisir un bon emplacement et de se renseigner sur les lois locales. Il est recommandé de s'entourer de professionnels locaux tels qu'un avocat spécialisé en droit immobilier et un agent immobilier de confiance.

Vérifiez également la situation politique et économique du pays avant d'investir. La location saisonnière peut être une option intéressante pour rentabiliser votre investissement.

Comment acheter un bien immobilier en Thaïlande en tant qu'étranger ?

Pour acheter un bien immobilier en Thaïlande en tant qu'étranger, il est nécessaire de contacter un avocat spécialisé dans l'immobilier pour vous guider. Vous devrez obtenir une autorisation du Ministère thaïlandais des terres pour posséder un bien immobilier en tant qu'étranger.

Il est également recommandé de faire appel à un agent immobilier local pour vous accompagner dans la recherche et l'achat d'un bien. Enfin, assurez-vous de respecter toutes les lois et réglementations en vigueur concernant l'achat de biens immobiliers par des étrangers en Thaïlande.

  • S'informer sur le marché immobilier en Thaïlande
  • Définir le type d'investissement à réaliser
  • Identifier le lieu rentable pour votre investissement
  • S'entourer de partenaires de confiance